伊川一村土地流转被欠数百万租金村民反映多年无果

　　oety欧亿体育5月份以来，洛阳市伊川县平等乡多位村民通过顶端新闻“我想@领导”问政平台向伊川县主要领导反映称，2018年，村民在乡、村干部的号召下，将土地流转给一农业公司种植苗木，但已多年未收到土地租金。

　　8月6日，顶端新闻记者赶赴伊川县平等乡调查此事。经调查，姜沟村共流转1300多亩地，至今被拖欠300多万元租金。乡政府称，此事已在走司法程序。

　　最早在5月23日，村民通过顶端新闻“我想@领导”问政平台反映，“近几年一直没收到土地承包款，一直说乡里正在协调。农民靠种地吃饭，这样下去老百姓生活都保障不了，国家提出的保障民生的政策又怎么能落地，希望县领导重视。”

　　多位姜沟村村民8月6日向记者表示，确实存在多年未付土地承包款的问题，村民反映多年未解决。

　　村民提供的《协议书》显示，2018年10月1日，该村民与洛阳旋枢农业开发有限公司(下称旋枢公司)约定，将承包地出租给旋枢公司经营开发使用，期限为30年，租赁价格有600元/亩/年、800元/亩/年两类。

　　村民毛先生对顶端新闻记者说，其家有5亩多地，每年租金约4000元。2018年承包出去后，只收到三年的土地承包款。2021年后，一直没收到租金。

　　记者走访了解到，多户村民普遍流转承包地3至5亩，被拖欠租金时间、出租单价情况相同。

　　村民介绍，村里被租赁的土地种植了桂花、红梅、樱花、五角枫等品种的树木。顶端新闻记者在姜沟村看到，被租赁的土地上种有多种林木，林地部分区域杂草丛生，部分树木枯死。

　　姜沟村一村干部告诉顶端新闻记者，“2018年，村里1340多亩土地全部流转给旋枢公司。但他们只给了两年租金，第三年的租金，是村里用集体收入给村民垫付的。”

　　2023年7月，经法院调解，旋枢公司同意分批支付土地租金。村委会提供的《民事调解书》显示，旋枢公司所欠约245万元租金，分三批陆续还清，第一批75万元应于2023年12月31日前偿付。

　　“调解后我们多次要账，但是一分钱都没给。”这位村干部告诉顶端新闻记者，截至去年7月份，该公司3年拖欠土地租金约245万元，平均每年约80万元。以此计算，目前该公司共拖欠地租300多万元。

　　该村干部表示，地租是村民们的主要诉求。村里也尝试贩卖过一些树，但仅卖出去少量，收入七千元。“假如把树都清理了，公司也没钱，那老百姓啥也得不到了。无论是旋枢公司卖树，还是村里卖树，最后钱都要归村里。”

　　当地媒体曾报道，包括姜沟村在内的苗木林地，是伊川县重点打造的紫荆山花卉苗木产业基地。姜沟村村干部向顶端新闻记者证实，该村被承包的土地中，90%以上属于上述苗木产业基地。

　　据报道，紫荆山花卉苗木产业基地是龙凤山沟域经济示范带项目之一，总占地面积12000亩。项目涉及姜沟、上元、龙王屯、张奇庄等9个行政村，也是伊川县重点打造的示范项目之一。

　　伊川县政府网站公布的《伊川县2021年省市重点项目名单》显示，该项目作为市级项目，被列入伊川县2021年省市重点项目名单。

　　一位姜沟村村干部说，旋枢公司系平等乡政府引进，最早是为了开发乡村休闲旅游项目。村干部提供的村委会与旋枢公司的《租地协议书》也显示，伊川县平等乡政府是该协议的见证方。

　　8月6日下午，平等乡刘姓乡长向顶端新闻记者表示，旋枢公司确实为平等乡引进，旨在推动当地经济发展，“2022年时，我们是想发展沟域经济，引进汉服产业园，打造成汉服产业园+旅游基地，但市里把这项产业暂停了。”

　　刘姓乡长说，旋枢公司入驻后，投资了上亿元搞建设，包括打井、修路、平整土地等。当时该公司和房地产公司合作，在村里育苗，长成后卖给房地产公司，既有景观也有效益。

　　姜沟村包村干部、平等乡焦姓副乡长向记者表示，目前旋枢公司资金链断裂，处于瘫痪状态，种植的树木也无人管理。“去年我们在和(旋枢公司)沟通无果的情况下，已经提起诉讼了，也签署了(调解)协议。我们也一直在和企业负责人交涉。”

　　“目前已申请强制执行，将树木等土地附属物所有权，通过强制执行变成集体的。”刘姓乡长告诉顶端新闻记者，“我们通过法律途径满足群众的诉求，尽可能保全林木，卖树必须要交给村里。在村民起诉过程中，乡里也提供了很多帮助，尽可能保护群众的利益。”

　　8月7日，顶端新闻记者联系到了旋枢公司的董姓负责人，其表示，土地租金系因资金问题无法支付，目前正在想办法解决。之所以未按《民事调解书》支付土地租金，原因是和银行有纠纷，目前正在解决中。

　　这位负责人还表示，由于前期投入资金较多，所种植树木的价值远远大于拖欠地租的金额。“这些树，销售出去多少钱，我就能付多少地租。”

　　姜沟村一位村干部说，村里已多次向平等乡、伊川县反映上述问题，但一直没有解决。目前，村里先不管规划项目是否推进，只希望先把拖欠村里的4年租金结清。